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在谈谈房价吧!最近看到网络鹤岗房价的确实崩盘,各位啥想法?而看了下图2019年房价,各位又有啥看法?

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  • 币圈马化腾

    资深数字货币玩家,巴比特专栏作者,YOYOW币铁粉

    看了房价图,我发现很多城市的房间还是存在虚高现象

    其实对于2019年买过房的人来说,明显感觉到房价相比去年有很大上涨。

    很多楼盘刚刚动工开建,就已被预约完了,不少人甚至还

    提前交了保证金或订金,生怕过了这个村,就没有那个房了。

    很多楼盘售楼部的销售人员也添油加醋:房价还会上涨,

    现在不赶紧下手买房,以后只会花更多的钱。很多百姓,

    担心房价会继续上涨,赶紧下手买房,无形中巩固了涨价态势。

    刚需的人感慨, 房价上涨,只会苦了自己!

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  • 雷锋

    一直亏钱的老韭菜

    相比起四五六七线将近过万的房价;


    这些省会城市的房价真的不算贵;


    经过前年开始的一系列一线城市的限购限贷政策;


    打着为四五六七线城市去库存的实质;


    把一些知名开发商,炒房者等等一系列人员赶到了这些城市;


    硬生生的把这些小城市的房价翻了一番;


    据说政策即将放开,一线城市是不是又要来一波,大家拭目以待。

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  • 狼三

    微信:langsanabc KK投资人

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    房子是用来住的,不是用来炒的!!!

    记得去昆山实习的时候,千灯古镇靠近机场路的房子房价只有5000多一点,而且还是精装房,现在都已经这么高了???


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  • 科比

    巴比特特约点评员,韭菜链创始人,比特币晚期投资人

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    哎,我小小大莆田,一个4线城市的房价居然跟准一线的成都站在一起

    不知道是该哭还是该笑


    在这个榜单中,所有的非1,2线城市,房价都是危险的

    因为缺少人口支持

    起码就拿我熟悉的莆田举例,莆田是人口净流出的,很多人去外地做生意

    可能就是因为他们赚钱了,想回老家买房,助推了房价得上涨

    但是本地人购买能力并不高,依然属于正常的3,4线购买力

    工资水平也是3,4线水平

    如何承担如此高的房价

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  • touzi88

    一起努力一起进步

    关于住房价格我觉得还是市场调节,这个价格是按照一线类一线城市逐次下降的。市场价格其实也是供需关系决定的,买房与卖房的一种力量斗争。其实曾经问过从业人员,房价最大的成本就是拿地,而土地出让金是政府财政收入的重要组成部分。作为一个只有七十年使用产权的国家,房地产已经成为了降低财政赤字的重要武器。

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  • 融于天下

    爱币圈,看币问

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    房价还是要看区域的。在当前的货币政策环境下,房价要想下降是很难的。但要想大幅度上涨,估计也很难。
    当前的货币政策总体是相对宽松,但是资金梗阻还是相当严重的。印的大量钞票,并没有真正进入实体经济。而是在进行空转或者进入房地产市场。但是由于政府的强力管制。房价只是求稳。央行也不敢再大规模的印钱。再这么一位疯狂的印下去。通货膨胀会比委内瑞拉要严重。那后果是不堪设想。如果房价还大幅继续上涨。整个经济体系都将崩塌。因为实体经济早已不堪负重。

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  • 锂厂厂长

    一言难尽

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    这个东西就和币价一样,


    比特币去年十二万的时候,你和他讲会降到3万,大把人死都不信。他会给你讲技术,讲创新,讲颠覆,讲限量,讲加密,就是不讲降价。


    可是雪崩来的比任何人相信的都要强力。


    现在你和人家讲房价会下跌,大把人死都不信,他会给你讲政策,讲区域,讲历史,讲资源稀缺,讲刚需。


    可规律就是规律,再特色的社会可逃不过客观规律。任何事物都不可能一直走单边行情。


    一个又一个圈都是这样,只缘身在此山中。。

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  • 自洽君

    流沙褪尽,我依然在这里。

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    越谈越付不起的房价,不知道其他地方的房价如何,但个人所在之地,房价一直维持稳步增加的节奏,降价是他市的,与我无关。

    对于刚需的我来说,努力赚钱,赶紧上车才是最明智的决定。相信政府会加大房价调控力度,还不如相信自己会在币圈赚点小钱~

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  • 旧童

    Not Ju$t Imagining

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    为什么喜欢小城市,房价低,交通方便,该有的都有,虽然没那么繁华各方面没大城市条件好,但是舒服啊,是真舒服。

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  • K线中有杀气

    如果觉得回答还不错,请不要吝啬你的赞呀!^_^

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    让我意外的是厦门的房价竟然有这么高。。。

    我去过一次厦门旅行,说实话如果让我住一座城市养老,我首选的确会是厦门,其次才是杭州,当然我去的城市不多。。。


    但厦门这座旅游城市的房价却远高于同属于旅游城市的杭州,并且杭州作为“新一线”城市的领军者,这座城市的房价仍然处于价值低洼地,我敢以我这么多年看趋势的经验来保证,来杭州配置房产将是你未来最好的选择(相对于其他城市)。


    我在16年买房的时候专门对房地产的趋势,各城市的趋势及杭州各地区的房价趋势有一定的了解,包括后十年的产业布局。


    未来房地产行业也会是两极分化的状态,而且会加重,像N线城市的房价崩盘未来会持续,但一二线城市仍然需求旺盛。


    像我老家桐乡,因为乌镇互联网大会,那边有些地区的房价可以排名前三十了,嘉兴才多少呢?

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  • 风生水起

    麻辣教师

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    鹤岗的房价用崩盘来说可能不太合适  应该当地一直是这么个房价


    期望房价崩盘我觉得是不现实的


    不管是国家还是房产持有者  都不会让这样的情况出现的


    能拿住房子然后暴跌出手的   这种人可能脑子有点问题


    中国一二线城市还应该是螺旋上涨的   三线可能保持相对稳定的水平


    反正我是炒不起房的  就不想那么多了


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  • 低调的奢华

    “追涨杀跌”协会联合创始人

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    这个房价没有什么参考价值,不过涨幅可以参考。这个房价是把城市周边所有的郊区价格全部平均算出来的。其实大部分都买到市区。价格至少翻一倍多。

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  • 区块链蓝帝

    Yoyow id: 356548780

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    我是一直看空房价的,原因很简单,因为工资没有跟着涨,不要说什么刚需族,大城市人口增多等等原因,人口再多,收入和房价不成比例你让谁去买?

    如果说现在的一线城市90%的人都买得起房子,那我可以说房价连泡沫都没有,但问题是现在好像在北京上海90%的人都买不起房子,那么你说有这么多刚需族有用吗?每年涌入北京的人90%买不起房子,那就基本没有新增人口了,你给银行申请40年,50年贷款人家也不批啊。


    而且现在的买房就是等于加杠杆,杠杆加的越多就越危险,国家已经看到这一点,所以我认为国家的想法就是长时期把房价锁住,10年房价不涨,到时候的工资水平已经消耗掉了房地产泡沫,以时间换空间,这是国家的层面的想法。

    还是那句话,投资我是100%不会买房,除非租售比大于3%,国际上租售比3-5%是合理区间,一线城市普遍连1%都不到,除非房租涨3倍,否则我不会去投资房地产,你想想如果房价10年不涨你得损失多少钱?当然,没有办法的刚需房另说。

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  • ChainFinance

    沉寂,积累,爆发

    赞同来自: touzi88 区块链蓝帝 孝白 大兵

    这个房价的数据我感觉有点出入,上海肯定要比深圳贵的,上海好像有3个区的房价均价超过10万,中心4-5个区都在8-9万以上,均价肯定不止4万。

    而且大多数城市的房价我感觉都低了,实际的房价要比图中数据还要高。

    目前的房地产大家就不要去3-4线城市买房了,别看房价低,但其实空间已经不高了,这个鹤岗一年房价腰斩,说明3-4线城市房价压力很大,所以买房做投资的我感觉现在还不如买国债收益高。

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  • 区块链币圈

    多提问多回答多点赞。

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    深圳排在第二了,待在深圳好几年了,眼看着房价一年比一年高,实在是买不起,每年都那么多的人涌进一线城市,房子的资源就越来越稀缺,一线城市的房价只有涨不会跌的。

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  • 虫二呐

    坐以待币

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    现在每家多套住房的现象多的是,但是因为大家都看好楼市,所以这些房子没有用来居住。而是用来当商品屯积起来了。所以,只要还有人屯积房子,房价就不会下跌。

    但是资本也有他自己发展的规律,房地产市场也很难摆脱这种规律,李嘉诚退出房地产市场。万达也表示以后不要投资房地产行业。是否预示着房价已到顶峰。关于房价的涨跌还是个值得深思的问题。短时间是肯定不会跌的。
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  • 92区毛先生

    一个中年油腻发发牢骚的人

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    放假直接的反馈就是当地的经济,还有当地的经济建设,所以区分还是很大的。

    所有人都知道房地产是一场泡沫,国家的调控就是防止泡沫的破裂,这样整体的经济将会破裂,看看90年代的东京就知道了,房地产最后的价格会趋向于一个稳定的价格这也是未来的一个趋势,房地产在中国红利还是会有的,但还是要谨慎对待。

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  • 123@

    大道无形,笑看币圈潮起潮落,周期为王

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    房价的变化,首先是受宏观经济政策的影响。我国当前的市场情况。房价要想暴涨是不太现实的。因为房地产的一家独大,已经造成了吸虹效应。让很多实体经济疲软不堪。实体经济的成本承受相当大的压力。对于整个社会稳定以及就业来说,都不是好事情。
    现阶段央行的货币政策只是以稳为主,根本就不敢开足马力印钞。如果放开了货币,那么通胀将如洪水猛兽,吞噬整个国家经济。这是执政当局绝对不愿意看到的。

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  • 时光

    数字货币爱好者

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    以后热门城市的房子价格会越来越贵,而现在大幅度下跌的地区房子可能永远都不会回到之前的价格,所以房子价格还是得看一个城市的人口数量以及发展潜力及供求关系。

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  • 匿名用户
    匿名用户
    赞同来自: 孝白 大兵

    我大苏州19年涨幅绝对超过1.21%了。


    最近一个多月一直在看苏州园区的房子,有一套月亮湾看中的,上周还450万的,这周房东看看房的人多,立马涨到480万,奶奶的这帮吸血虫。


    但是该上车还得上车。


    听哥一句,买房要趁早。


    再听哥一句,买房永远都不晚。


    在中国,买房比炒股保险多了。

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